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美國(guó)2月新屋銷售創(chuàng)7個(gè)月新高

來(lái)源：天天黃金發(fā)布：中國(guó)紙金網(wǎng) 2017/3/24 分享到：

　　北京時(shí)間23日晚，周四公布的數(shù)據(jù)顯示，盡管新屋供應(yīng)量下降、抵押貸款利率小幅提高，但在宅需求大幅攀升推動(dòng)下，美國(guó)2月新屋銷售創(chuàng)7個(gè)月新高。
　　
　　美國(guó)商務(wù)部報(bào)告稱，經(jīng)過(guò)季節(jié)性因素調(diào)整后的美國(guó)2月新屋銷售年化數(shù)字為59.2萬(wàn)幢，較1月份環(huán)比增長(zhǎng)1%，比去年2月份同比增長(zhǎng)12.8%。
　　
　　此前接受MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家平均預(yù)期2月新屋銷售年化數(shù)字為57.1萬(wàn)幢。2月數(shù)字為這一輪經(jīng)濟(jì)周期中的第二高紀(jì)錄。
　　
　　政府公布的新屋銷售數(shù)字以波動(dòng)性大著稱，后續(xù)報(bào)告通常會(huì)對(duì)前面的報(bào)告數(shù)字進(jìn)行大幅修正。但本次報(bào)告對(duì)前兩次報(bào)告的修正幅度都很小，并且二者的修正結(jié)果幾乎相互抵消。
　　
　　2月份的新屋銷售價(jià)格中值為296，200美元，環(huán)比下降3.9%，同比下降4.9%。房屋售價(jià)的下降可能促進(jìn)了銷售增長(zhǎng)，此外反常的溫和氣候也促進(jìn)了新屋銷售：今年2月份的氣溫為（有記錄以來(lái)的）歷史同期最高水平。
　　
　　按照2月份的銷售速率計(jì)算，清空新屋庫(kù)存需要5.4個(gè)月的時(shí)間，稍低于1月份5.6個(gè)月的水平，但仍然表明新屋銷售市場(chǎng)平衡。
　　
　　自經(jīng)濟(jì)衰退結(jié)束以來(lái)，經(jīng)濟(jì)學(xué)家與房地產(chǎn)市場(chǎng)分析師都期待新屋市場(chǎng)狀況變得強(qiáng)勁、以滿足對(duì)住宅的不斷上漲的需求。新屋建設(shè)速度一直都在小幅穩(wěn)定提升，但仍然低于長(zhǎng)期平均水平。
　　
　　不過(guò)房地產(chǎn)建筑商仍在忙于建設(shè)，美國(guó)人也在不斷買房。
　　
　　周二，房地產(chǎn)建筑商Lennar（LEN）報(bào)告稱第一財(cái)季的盈利與銷售收入均超出分析師預(yù)期，而新訂單數(shù)量比去年同期提高了12%。該股今年至今已上漲了19%。

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