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華爾街大投資者看空住房市場

來源：天天黃金發(fā)布：中國紙金網(wǎng) 2014-5-23 分享到：

　　北京時間5月23日凌晨消息，華爾街一些最著名的大投資者正在做空住房市場，稱其復蘇進程已遭遇挫敗。
　　
　　資產(chǎn)管理公司雙線資本（DoubleLine Capital）創(chuàng)始人杰弗里-岡德拉奇（Jeffrey Gundlach）本月早些時候稱，他建議投資者做空SPDR標準普爾建筑商上市交易基金（SPDR S&P Homebuilders）（XHB），指出目前住房市場上有很多問題令人擔心，如潛在的年輕購房者不愿借入抵押貸款等。
　　
　　另據(jù)媒體報道稱，貝萊德（BLK）首席執(zhí)行官勞倫斯-芬克（Laurence Fink）也在周二表示，從結(jié)構(gòu)上來看，住房市場的健康程度不如金融危機以前，原因是其過于依賴抵押貸款融資巨頭房利美（FNMA）和房地美（FMCC）。不動產(chǎn)投資者山姆-澤爾（Sam Zell）稱，他預(yù)計住房自有率將下降至最低55%，原因是許多美國人都推遲了結(jié)婚的時間。
　　
　　不過，也有些投資者看好住房市場。前美盛集團首席執(zhí)行官比爾-米勒（Bill Miller）上周稱，岡德拉奇和澤爾看空住房市場的觀點是錯誤的。他預(yù)計，住房市場需求將繼續(xù)表現(xiàn)強勁，并稱其看好抵押貸款保險商、住房營建商和次級抵押貸款服務(wù)商的前景。
　　
　　在大投資者紛紛“站隊”的同時，美聯(lián)儲官員也分成了兩派。費城聯(lián)儲行長查爾斯-普羅索（Charles Plosser）周二稱，住房市場的基本面“仍很健康”；而紐約聯(lián)儲行長查爾斯-達德利（Charles Dudley）則在同日表示，他認為住房市場將面臨深重的、長時間的滑坡形勢。

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