美國參議院上周五通過了一項內容涉及廣泛的房市法案，旨在應對房價的進一步下滑和房屋止贖率的不斷上升。

　　參議院以63對5的表決結果通過了上述法案。該法案內容包括向住房所有者提供稅收優惠，對聯邦住宅委員會(Federal Housing Administration)進行改革；以及提供3,000億美元的房貸擔保，幫助那些面臨喪失贖回權的購房者重新獲得貸款。

　　重要的是，該法案還對房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)的監管進行改革。

　　由于市場對美國最大的兩家房貸機構房地美和房利美的財務狀況感到擔憂，上述兩家政府資助企業(GSE)上周股價大幅下挫，并加劇投資者對美國金融部門的憂慮。

　　房利美和房地美持有或擔保的抵押貸款總額高達5萬億美元，幾乎占美國抵押貸款的一半。華爾街擔心，如果上述兩家企業失去償還能力，美國次貸危機肯定將進一步惡化。