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美11月二手房簽銷指數(shù)下降0.9%

來源：天天黃金發(fā)布：中國紙金網(wǎng) 2015-12-31 分享到：

　　北京時間30日晚，美國全國不動產(chǎn)交易商協(xié)會(NAR)報告，11月二手房簽銷指數(shù)下降0.9%，降至106.9。10月份的二手房簽銷指數(shù)為兩個月來首次上漲。
　　
　　美國二手房市場供應緊張推高房價美國二手房市場供應緊張推高房價
　　
　　對比去年同期，11月份的二手房簽銷指數(shù)上漲2.7%，為連續(xù)第15個月出現(xiàn)年比上漲。
　　
　　二手房簽銷指數(shù)追蹤已經(jīng)簽約但尚未完成的購房交易，用于預測未來的房屋銷售狀況。
　　
　　接受MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟學家平均預期11月二手房簽銷指數(shù)增長1%。
　　
　　NAR稱，在5月二手房簽銷指數(shù)創(chuàng)9年新高后，最近的表現(xiàn)顯示出“略微放緩趨勢”。房地產(chǎn)市場仍然受到供應不足的影響，供應不足推高房價，使許多購房者無力購買。
　　
　　NAR首席經(jīng)濟學家Lawrence Yun在聲明中認為，抵押貸款利率上漲將加劇這種狀況。NAR聲明稱：“購買力問題可能會變得更嚴峻，并阻礙銷售增長，對于漲價市場上的首次購房者尤其嚴峻。”
　　
　　從地域來看，11月份的二手房銷售狀況各不相同。東北部地區(qū)下降近3點，降至91.8。西部地區(qū)下降近6點，降至100.4。但中西部地區(qū)增長1點，增至104.9。南部地區(qū)增加1.5，升至119.9。
　　
　　NAR預計2015年的二手房銷售量為525萬幢，為9年來最高值。預計全國二手房銷售中間價格為220700美元，較一年前上漲6%。

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