全美地產經紀商協會(NAR)周五(2月21日)公布的數據顯示,美國1月成屋銷售降幅超過市場預期,并創18個月新低,因美國冬季天氣異常寒冷,且住房庫存匱乏,這兩方面因素打消了潛在購房者的積極性。 具體數據顯示,美國1月成屋銷售總數年化為462萬戶,創2012年7月份以來新低,預期會略微降低至468萬戶,2013年12月份487萬戶的數據沒有修正。2013年7月和8月的銷售情況仍為2009年以來最佳。 與此同時,美國1月成屋銷售年化月率下降5.1%,預期會轉而下降4.3%,12月份由上升1.0%修正為上升0.8%。 NAR指出,美國1月成屋待售庫存為190萬戶,1月成屋銷售全美均價為18.89萬美元,較2013年同期上漲10.7%;美國1月成屋銷售受損率為15%,前值為14%。 值得一提的是,NAR已經表示,美國2013年成屋銷售509萬戶,創七年新高。 由于美國大部分地區都在近期遭受異常寒冷的冬季暴風雪天氣侵襲,使得人們看房意愿不是很高,這樣的問題往往會在一定程度上影響到住房銷售情況。鑒于1月份的美國天氣仍然異常寒冷,恐怕2月份的銷售情況也不容樂觀。
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